Les inondations peuvent laisser des traces bien plus profondes qu’on ne le pense, surtout quand il s’agit de notre maison. Alicia et Alexandre, un couple de Blendecques dans le Pas-de-Calais, en sont témoins. Après avoir été inondés à deux reprises durant l’hiver 2023-2024, ils ont vu émerger des fissures inquiétantes sur la façade et à l’intérieur de leur maison. Ce phénomène, qui inquiète de plus en plus de sinistrés dans cette région, soulève des questions cruciales sur les conséquences des catastrophes naturelles sur nos habitations et sur l’assurance habitation. Découvrons ensemble leur histoire et les implications de ces désordres structurels.
Comment ces inondations ont transformé une maison apparemment stable en un champ de fissures? Quels recours pour les propriétaires affectés? Nous allons explorer tous ces aspects, ainsi que des conseils sur la restructuration et la protection contre de futures calamités dans le secteur du BTP. 😟📉
- Les conséquences des inondations
- Les fissures et leur signification
- Impact sur l’assurance habitation
- Que faire face aux dégâts? Les solutions de rénovation
Les conséquences des inondations
Les inondations ont un impact dévastateur, non seulement sur les maisons, mais aussi sur la qualité de vie des personnes qui y vivent. Alicia et Alexandre, qui ont acheté leur maison en 2019, n’avaient jamais prévu de telles complications. Après avoir été inondés deux fois, ils se sont retrouvés avec de nombreuses fissures sur leur façade en briques et dans leur intérieur.
Les inondations et les fissures
Les fissures sont le résultat direct des inondations. Le sol sur lequel est construite la maison, extrêmement sensible à l’humidité, a subi des dommages irréparables. Selon l’expertise d’un professionnel engagé par le couple, le rapport indique que le sol de sous-fondation a été fortement altéré, créant jusqu’à 40 centimètres de vide sous la maison, où l’eau a dévalé.
Le flux d’eau, le gonflement puis le dégonflement du sol entraînent des mouvements qui mettent à mal les fondations. Ces mouvements créent des crevasses et, dans le cas d’Alicia et Alexandre, des fissures qui apparaissent jour après jour. C’est ce qu’ils constatent à chaque fois qu’ils rentrent chez eux.
Les fissures et leur signification
Les fissures apparues dans les murs et plafonds peuvent être de différents types, et leur classification est essentielle. Certaines fissures peuvent sembler anodines et indiquer seulement des problèmes esthétiques, tandis que d’autres, comme celles que rencontre Alicia, peuvent signifier de graves dommages structurels. 😱
Voici quelques types de fissures à considérer :
- 🔹 Fissures verticales : généralement liées à des mouvements normaux de la maison.
- 🔸 Fissures horizontales : souvent un signe d’un affaissement des fondations, à surveiller de près.
- 🔹 Fissures en étoile : généralement plus préoccupantes, elles signalent un stress important sur la structure.
Comment évaluer la dangerosité des fissures?
Pour identifier la gravité des fissures, il est conseillé de suivre quelques étapes :
- 🛠️ Inspecter visuellement les fissures : Noter leur type et leur taille.
- 📏 Mesurer les fissures régulièrement pour observer leur évolution.
- 🔍 Faire appel à un entrepreneur local pour un diagnostic professionnel.
Dans le cas de nos voisins de Blendecques, le problème a été accentué par l’absence d’actions concrètes de la part de leur compagnie d’assurance qui attribue ces fissures à la sécheresse, et non aux inondations. Ce type de différend est loin d’être isolé.
Impact sur l’assurance habitation
Les ruptures de contrats d’assurance et les révisions des primes d’assurance sont en forte hausse depuis les inondations dans le Pas-de-Calais. Les sinistrés comme Alicia et Alexandre se heurtent à un mur face aux assureurs qui refusent de payer pour les réparations. 💔
| Types de dommages | Assurance couverte | Stratégie de recours |
|---|---|---|
| Inondations | Souvent couvertes par l’assurance habitation | Faire une expertise et consulter un avocat |
| Fissures structurelles | Conditions discutables | Rapport d’expert et preuve de dommages |
| Préjudice financier | Non couvert par les sinistrés | Pourparler et recherche de solutions alternatives |
Cette complexité entraîne un stress supplémentaire pour les victimes, qui voient la valeur de leur maison diminuer. Concernant Alicia et Alexandre, au vu des fissures, leur maison est désormais invendable.
Que faire en cas d’ennuis d’assurance?
Pour naviguer les complexités du paysage des assurances, voici quelques recommandations :
- 📞 Contacter rapidement votre assureur après un sinistre pour signaler des dommages.
- ✍️ Garder tous les documents liés à votre contrat d’assurance bien organisés.
- 💼 Se faire assister par un avocat spécialisé en droit des assurances.
Que faire face aux dégâts? Les solutions de rénovation
Il existe plusieurs solutions pour atténuer les dégâts causés par les inondations et les fissures. L’une des options les plus populaires dans le secteur du BTP est la déconstruction suivie de la rénovation.
La déconstruction consiste à retirer les parties endommagées de la maison pour éviter des complications futures. Ensuite, la rénovation permet de restaurer la maison en respectant les normes actuelles sur l’isolation et les matériaux écologiques. 🌱🥳
Les étapes de la rénovation après dommages d’inondation
- 🚧 Engager un entrepreneur local pour évaluer les dégâts.
- 🔨 Établir un plan de rénovation selon les besoins spécifiques.
- 🏗️ Mettre en œuvre le projet de rénovation avec des matériaux adaptés, comme l’écoterrasse.
- 🛡️ Installer des systèmes d’évacuation d’eau pour prévenir d’éventuelles inondations futures.
La flexibilité dans le choix des matériaux et des techniques est cruciale. Certaines entreprises, telles que Batipole et Maisons Breizh, se spécialisent dans la construction durable et peuvent aider à la réhabilitation post-dominante des inondations.
FAQ
Les fissures dans ma maison sont-elles toujours dues aux inondations?
PAS TOUJOURS. Les fissures peuvent résulter d’autres facteurs comme des mouvements du sol ou des problèmes d’humidité. Il est essentiel de réaliser une diagnostic professionnel pour comprendre la cause.
Que faire si mon assurance refuse de couvrir les dommages dus aux inondations?
Il est recommandé de conserver tous les documents, de consulter un professionnel pour une expertise, et éventuellement de faire appel à un avocat pour contester la décision.
Quels matériaux privilégier pour les rénovations après les inondations?
Il est conseillé de se diriger vers des matériaux durables et résistants à l’humidité. Les options écologiques, comme l’écoterrasse, peuvent également améliorer la qualité de vie au sein de votre maison.
Comment vérifier la stabilité de ma maison après des inondations?
Un expert en bâtiment peut évaluer les fondations et identifier les fissures potentielles, vous offrant des recommandations pour renforcer la structure.
Est-il possible d’être indemnisé pour la perte de valeur de ma maison?
Oui, mais cela dépend fortement des conditions de votre contrat d’assurance. Les victimes doivent consulter leur assureur et examiner les clauses de compensation.
